Chi phí làm sổ đỏ(quyền sử dụng đất) bao nhiêu tiền?

Chi phí làm sổ đỏ hết bao nhiêu tiền là thắc mắc của nhiều người khi xin quyền sử dụng đất gửi đến công ty tư vấn về luật hà nội với mong muốn được giải đáp. Do đó chúng tôi đã viết 1 bài viết chi tiết giải đáp vấn đề trên ở bên dưới đây, mời độc giả cùng tham khảo nhé!

Mức chi phí làm sổ đỏ mà người sử dụng cần phải đóng gồm những gì?

Kinh phí trước bạ

Nhà, đất là một trọng những đối tượng phải chịu kinh phí trước bạ. Trong lúc làm thủ tục xin cấp sổ đỏ, người sử dụng đất phải đóng khoản phí này.

Mức chi phí làm sổ đỏ mà người sử dụng cần phải đóng
Mức chi phí làm sổ đỏ mà người sử dụng cần phải đóng

Kinh phí trước bạ được tính bằng giá tính lệ phí trước bạ x mức thu lệ phí trước bạ theo tỷ lệ % tại quy định 140/2016/NĐ-CP.

Cụ thể:

– Giá lệ phí trước bạ với đất chính là giá đất tại bẳng giá đất do UBND tỉnh ban hành tại Hà Nội bảng giá đất được quy định bởi quyết định 96/2014/QĐ-UBND, chỉnh sữa và bổ sung thêm tại quyết định 19/2017/QĐ-UBND. Còn tại HCM, bảng giá đất được áp dụng theo quyết định 51/2014/QĐ-UBND.

– 0.5% là mức thu lệ phí trước bạ cho nhà, đất.

Chi phí làm sổ đỏ

Chi phí xin cấp sổ đỏ là khoản thu mà cá nhân, tổ chức phải nội khi cơ quan nhà nước có thẩm quyền cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất ( tham khảo chi tiết tại:wikipedia.org) theo thông tư 250/2016/TT-BTC.

Tại điều 3 thông tư nêu trên quy định, đây chính là mức phí thuộc thẩm quyền của hội đồng nhân dân cấp tỉnh quyết định.

Chi phí làm sổ đỏ được cập nhật 2019
Chi phí làm sổ đỏ được cập nhật 2019

Ở Hà Nội, lệ phí này dao động từ 10.000 đồng cho đến 25.000 đồng nếu là cá nhân và hộ gia đình xin cấp sổ đỏ, chi phí từ 50.000 dồng cho đến 100.000 đồng nếu như xin cấp giấy chứng nhận quyền dùng đất và quyền sở hữu nhà ở và tài sản gắn liền với đất theo nghị quyết 20/2016/NQ-HĐND.

>>>Xem thêm về: luật sư chuyên tư vấn về nhà đất hà nội

Lệ phí sử dụng đất

Theo điều 3 của bộ luật đất đai năm 2013 đã quy định lệ phí sử dụng đất là số tiền mà người sử dụng đất cần phải chi trả cho nhà nước khi được nhà nước giao cho đất có thu tiền dùng đấy, cho phép chuyển mục đích dùng đất và công nhận quyền sử dụng đất.

Thông qua cách tính lệ phí dùng đất được nghị quyết 45/2014/NĐ-CP quy định gồm: Mục đích dùng đất, diện tích đất, giá đất tính thu tiền dùng đất. Riêng với giá đất tính thu tiền dùng đất được căn cứ vào bảng giá đất do chính UBND tỉnh quy định.

Bên cạnh những khoản chi phí làm sổ đỏ nêu trên, khi xin cấp quyền sử dụng đất, người dùng phải nộp phí đo đạc, phí thẩm định,… tùy vào quy định cụ thể của địa phương. Riêng tại Hà Nội, mức phí này được bãi bỏ theo nghị định số 52/2016/QĐ-UBND.

Tư vấn
Các lưu ý khi chọn thang máy cho những chung cư cao tầng

Hiện nay, chung cư cao tầng là những mẫu căn hộ phổ biến tại các thành phố lớn và được rất nhiều người lựa chọn sử dụng nhiều, gắn liền với đó là hình ảnh thang máy tải khách chuyên dụng cho các chung cư cao tầng.  Thang máy tải …

Sàn gỗ có màu sác trầm tối thích hợp với nội thất cổ điển
Tư vấn
Bạn đã biết cách bảo quản thùng gỗ pallet?

Kiểm tra vị trí muốn đặt thùng gỗ pallet Chúng ta nên đặt thùng gỗ pallet ở những khu vực có không gian thông thoáng, hạn chế ẩm ướt. Trường hợp không có được những vị trí khô ráo chúng ca có thể lót thêm thanh gỗ hoặc dùng một …

Tư vấn
Những điều cần lưu ý khi đăng ký thành lập công ty TNHH một thành viên

Công ty TNHH một thành viên là một trong những loại hình doanh nghiệp phổ biến ở tại Việt Nam hiện nay. Chính vì thế mà hình thức kinh doanh này đã được nhiều người khởi nghiệp trẻ tuổi hay các doanh nhân lựa chọn để kinh doanh.  Vậy khi …